Описание
Наша компания аккредитована КБ «Локо-Банк» (АО).
Оформить кредит на строительство дома теперь стало ещё проще!
| Максимальный срок кредита
| 7 лет
| Пакет необходимых документов:
- Паспорт гражданина РФ
- Договор на строительство дома/выполнение подрядных работ
|
| Максимальная сумма кредита, руб.
| 7 500 000 (при залоге авто)
3 000 000 (без залога)
|
| Ставка при выборе страхования жизни при залоге |
10,9 - 13,9 % |
Требования к заемщику:
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
- Возраст от 21 года до 68 лет на момент окончания срока действия кредитного договора
- Наличие постоянного источника дохода (непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 3 лет)
|
| Ставка при выборе страхования жизни без залога |
14,4 – 15,4 % |
*В случае отказа от заключения договора страхования ставка увеличивается на 3-5%. В период с даты предоставления кредита и до даты первого очередного платежа размер процентной ставки увеличивается на 1,5% в месяц.
Скачать/Открыть презентацию (PDF)
КБ «ЛОКО-Банк» (АО) — универсальный коммерческий банк, основанный в 1994 году. В состав акционеров с 2006 года входит международная инвестиционная компания East Capital. Участие в капитале банка международного инвестора на протяжении более 10-ти лет способствует поддержанию высоких стандартов риск-менеджмента, и определяет качество бизнес-процессов и корпоративного управления.
Требования к заемщику:
- Возраст от 21 до 68 лет на момент погашения кредита;
- Общий трудовой стаж не менее двух лет, стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев;
- Постоянная регистрация в регионе присутствия банка (либо постоянная работа в регионе присутствия Банка не менее 1 года).
Необходимые документы:
- Документ, подтверждающий владение недвижимостью (договор на строительство дома или договор на выполнение подрядных работ);
- Паспорт гражданина РФ.
Условия кредитования:
- Срок кредита: до 7 лет;
- Сумма кредита: до 7,5 млн. руб.;
- Процентная ставка: от 10,9 - 13,9 % при залоге, 14,4 – 15,4 % без залога. Со страхованием жизни и здоровья. Без страхования + 3-5 %.
Все большее количество потребителей делает выбор в пользу строительства личного жилого дома. Связан данный факт во многом с тем, что сегодня стоимость квадратного метра дома из бруса, бетона или созданного по каркасной технологии оказывается примерно в 1,5-2 раза дешевле квадратного метра жилья в строящемся высотном доме или стоимости недвижимости на вторичном рынке.
Кредит на строительство дома от «ЛокоБанк»
Банковский сектор молниеносно отреагировал на выросший объем спроса и сформировал кредитные программы, позволяющие получить деньги на строительство недвижимости. Как и все остальные программы кредитования, кредиты на строительство жилых домов имеют свои особенности. Среди основных из них, можно выделить такие:
- Займы предоставляются практически всегда под залог существующей недвижимости. Есть ряд программ, не предполагающих залога. Но ставки по ним достаточно высокие, и условия кредитования более жесткие.
- Заемщики должны иметь российское гражданство. Это распространенное, но не обязательное правило. Некоторые некрупные банки предоставляют кредиты на строительство гражданам иностранных государств.
- Строгие ограничения возраста заемщика. Обычно деньги выдают гражданам, достигшим 21 года, а вот полностью избавиться от кредитных обязательств заемщик обязан до наступления возрастного порога в 65 -75 лет.
- Требования о трудовом стаже в этом случае стандартные. Будущий заемщик должен проработать на последнем месте работы не менее полугода. Конечно, на выдачу кредита окажет существенное влияние занимаема должность и уровень оклада.
- Заработная плата - практически ключевой фактор при одобрении займа, но в случае, если зарплата небольшая, банк позволяет привлечь созаемщиков в количестве 3-4 человек. Участие в договоре накладывает на них определенные обязательства, однако созаемщики после завершения строительства дома приобретают право обладания недвижимостью наравне с основным заемщиком. Супруг или супруга основного заемщика автоматически выступает его созаемщиком.
- Особые требования предъявляются также и к месту строительства. Земля, на которой предполагается возведение дома, не должна находиться в аренде. Кроме того, недопустимо нахождение участка на территории природоохранной зоны.
Документы, которые обязан предъявить заемщик при оформлении кредита на строительство
Ниже мы перечислим полный список документов, которые следует предоставить в банке для получения денег на строительство жилья.
- Паспорт и еще один документ, подтверждающий личность заемщика. Банки не слишком охотно кредитуют людей, не достигших 25 летнего возраста и не имеющих отсрочки от армии. Для тех, кому еще не исполнилось 35 лет, некоторые банки предоставляют особые условия кредитования. Например, программа «Молодая семья» в Сбербанке и АИЖК.
- Стандартная справка о доходе в формате 2-НДФЛ.
- Копия трудовой книжки с заверением работодателя.
- Копии трудовых договоров. Если у Вас есть вторая работа или подработка, которая осуществляется по договору, можно принести в банк оба договора. Это увеличит шанс на одобрение кредита.
- Копия налоговой декларации. Она подается в банк в том случае, если заемщик имеет дополнительный доход, например, от сдачи квартиры в аренду и прочее.
- Документы об образовании.
- Документы, подтверждающие право владения ценным имуществом (машина, земельный участок, недвижимость);
- Свидетельство о праве владения ценными бумагами;
- Копии кредитных договоров, обязательства по которым уже исполнены, или действующие;
- Заемщикам, имеющим собственный бизнес, придется подать все необходимые документы, имеющиеся в специальным списке банка для юридических лиц.
Программа кредитования Локо Банка
Локо Банк предлагает выгодные условия по кредитам на строительство жилых домов. Деньги предоставляются на срок до 7 лет, по процентной ставке от 10,4% годовых при займе с оформлением залога, и ставке от 14,4% без залога. Сумма кредита составляет до 5 миллионов рублей. Процентная ставка, указанная выше, действительна только при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика. Без оформления страхового полиса процентная ставка повышается на 3 пункта.
Надежный застройщик, работающий в кредит
Локо Банк является партнером компании Витославица, что позволяет выбрать и построить дом у отличного застройщика в кратчайшие сроки, даже при условии отсутствия достаточного количества средств. Сотрудничать с нами просто и выгодно!
